Pub senilai b berpindah tangan di pasar yang berbusa
Business

Pub senilai $4b berpindah tangan di pasar yang berbusa

Setiap pub dalam portofolio menyediakan real estat koridor pertumbuhan Sydney Barat yang sangat langka. “Portofolio Sydney keluarga Stanford menetapkan tolok ukur baru baik dalam hal rekor harga dan hasil,” kata Jolliffe.

Bruce Solomon, seorang veteran industri pub, menetapkan standar tinggi dengan pembelian Carousal Inn, di pinggiran barat Sydney Rooty Hill, dari keluarga Stanford dengan harga $64 juta yang menggiurkan.

“Daya tarik besar hotel adalah konsistensi pendapatan. Seperti dulu, orang masih minum saat merayakan atau minum saat bersimpati.”

Veteran pub dan direktur Solotel Bruce Solomon

Solomon menjalankan Grup Solotel dengan keluarga dan koki selebriti Matt Moran dan mengatakan pub menarik ketika mereka menjadi bagian dari komunitas di mana penduduk setempat dan pengunjung bersantai dan menikmati bersosialisasi setelah berbulan-bulan terkunci.

Solotel telah memiliki bar Darlo di pinggiran kota Sydney selama beberapa dekade dan juga menjalankan Opera Bar dan Barangaroo House di kota, di antara tempat-tempat populer lainnya. “Perdagangan pub sangat tangguh,” kata Solomon.

“Daya tarik besar hotel adalah konsistensi pendapatan. Seperti dulu, orang masih minum saat merayakan atau minum saat bersimpati.”

Merivale Justin Hemmes sedang mengarahkan pandangannya untuk membangun portofolio Victoria-nya di mana ia mengeluarkan gabungan $80 juta untuk membeli pub pesisir Lorne dan Rumah Tomasetti di Flinders Lane.

Hak kepemilikan di Boronia Hotel Melbourne dijual seharga $24 juta — 48 jam sebelum kampanye resmi ditutup. Direktur penjualan investasi pub JLL John Musca mengatakan penjualan tersebut menyoroti “penghargaan yang dimiliki investor di hotel sebagai kelas aset, memberikan tingkat pengembalian internal yang melebihi bentuk properti ritel lainnya.”

Musca mengatakan beban uang untuk mencari investasi pub akan terus mendorong “periode aktivitas transaksional yang luar biasa.”

Boronia Hotel di selatan Melbourne diperdagangkan dengan hasil 5 persen.

Boronia Hotel di selatan Melbourne diperdagangkan dengan hasil 5 persen.Kredit:

Pub veteran Arthur Laundy tahun lalu menukik di Bay View di Woy Woy, di NSW Central Coast seharga $38 juta. Laundy mengatakan pub komunitas sedang dalam “permintaan tinggi.”

Memuat

Pemungut cukai lama dan operator hotel Fraser Short akan mengambil alih The Sir George dari duo pemilik ibu-anak Liz Prater dan Kate Hufton Februari ini setelah membayar $ 14 juta untuk properti itu.

Di sisi perusahaan, pengelola dana properti yang terdaftar, Charter Hall, telah menjadi pemilik pub terbesar di negara itu setelah investor pemilik ALE Property menyetujui pengambilalihan senilai $1,7 miliar.

ALE Property adalah pemilik pub terbesar di negara itu dengan 78 pub dan toko botol terkenal di seluruh negeri yang sebagian besar disewakan kepada operator minuman dan pub yang baru terdaftar, Endeavour Group.

Portofolio ALE akan menambah portofolio Hostplus dan Charter Hall fund yang ada dari 62 aset sewaan Grup Endeavour.

Portofolio ALE menarik karena aset memiliki sewa jangka panjang dengan opsi yang panjang, operator yang berkualitas, dan cakupan lokasi yang rendah, yang memberikan potensi pengembangan kembali dari waktu ke waktu dan secara material kurang disewakan.

Posted By : no hk